Am westlichen Ende des Grundstückes das insgesamt 3400 m² groß ist, liegt die Holzhütte umgeben von Bäumen.
 
Im Norden erstreckt sich der Wald über mehrere Kilometer, im Süden sieht man direkt ins Dorf.
Das Grundstück liegt am Rande des kleinen Dorfes Sitzenberg mit etwa 40 Häusern, am Ende einer Sackgasse.

Auf dem Grundstück steht ein kleines Haus (ehemals eine Jagdhütte, die vom Vorbesitzer umgebaut wurde),
Puria's Yurte, ein Gewächshaus, ein Geräte- und Holzschuppen und die Waldhütte.

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Ausstattung 

Für Gäste und Klienten steht diese zauberhafte Waldhütte aus Naturmaterialien zur Verfügung.
Diese ist auch für elektro- und strahlungssensible Menschen geeignet.

Sie hat eine achteckige Grundfläche von 20 m², die Schlafempore ist etwa 9 m² groß, maximale Raumhöhe 4,80 m.
Das Bett ist 160 x 200 m, das man wie in einem Tiny Haus, über eine steile, schmale "Schranktreppe" erreicht.
Die Küche besitzt einen 2-flammigen Gasherd, Spülbecken mit Warmwasseranschluss, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.

In einem kleinen Anbau auf der Rückseite der Hütte, knapp 4 m² groß, erreichst du mit wenigen Schritten durchs Freie, das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Komposttoilette.

In der Hütte gibt es ein LAN-Kabel für's Internet.
Am Gelände hat man in der Regel einen schwachen WLAN-Empfang, in der Hütte keinen.

Rauchen, Drogen- und übermäßiger Alkoholkonsum sind auf dem Gelände nicht erwünscht.

Es gibt auch die Möglichkeit deinen Aufenthalt als ein Retreat zu gestalten oder einzelne Sitzungen zu buchen.

Vermietung

1 Tag/Nacht: 80 € pro Person
 2 Tage /Nächte: 60 - 80 € pro Person (nach Selbsteinschätzung)
Ab 3 Tage/Nächte: 50 - 80 € pro Person (nach Selbsteinschätzung)
Pro Woche 300 - 500 € pro Person (nach Selbsteinschätzung)
(Sonderregelung für Geringverdiener außerhalb der Urlaubssaison möglich - bitte Preisvorschlag machen.)

Verpflegung 

Es sind eigene Lebensmittel für deinen Bedarf mitzubringen.
(Der nächste Bioladen ist in Cham, ca. 14 km entfernt)

In der kleinen Appartementküche gibt es Geschirr, Espressokanne, Milchschäumer, Wasserkocher und folgende Lebensmittel:
Tees (schwarz, grün, Kräuter), Espressokaffee, Granderwasser, Gewürze, Essig, Öl.

Nach Absprache kann ein biologisches, vegetarisches, Mittagessen dazu gebucht werden.
Pro Mahlzeit,  15 - 30 € pro Person (nach Selbsteinschätzung)

Direkt vom Grundstück aus gibt es in verschiedene Richtungen Spazierwege mit schönen Ausblicken in die sanfte Hügellandschaft und durch unterschiedliche Waldregionen.

Nur 3 Autominuten entfernt kann man bei dem Dorf Birnbrunn den Ausblick auf die acht Tausender des Bayerischen Waldes genießen.

12 Autominuten entfernt liegt der Gallner, der nächst höhere Berg, mit wunderschönen Wanderungen und einer  Panoramasicht sowohl in die Donauebene als auch in den Bayerischen Wald.

20 Autominuten entfernt befindet sich das Wandergebiet um Bad Kötzting mit einer schönen Tour zur Kötztinger Hütte, mit herrlichen Ausblicken ins Zellertal und den beeindruckenden Felsformationen Rauchröhren.

Fährt man 45 bis 70 Minuten kann man am kleinen und großen Arber verschiedene Wanderrouten erkunden und sogar Skilaufen. Dort beginnt auch der Nationalpark Bayerischer Wald, dieser ist gemeinsam mit dem angrenzenden Böhmer Wald in Tschechien, das größte zusammenhängende Waldgebiet Europas.

Lage

Der nächste größere Ort ist Cham, 11 km entfernt, mit Geschäften, Samstagsmarkt, Restaurants, Kino, Bahnhof etc.
11 km nach Cham
34 km nach Straubing
53 km nach Deggendorf
60 km nach Regensburg
105 km nach Passau
150 km nach Nürnberg
170 km nach München
200 km nach Prag